Nos terrains à vendre sur Gardouch
Les Jardins de la Palanque
18 terrains à bâtir libres de constructeurs
Découvrez Gardouch, un village pittoresque au cœur de la Haute-Garonne, enrichi par le Canal du Midi et son patrimoine historique. Avec ses services dédiés à la petite enfance, une école primaire innovante, et une vie associative dynamique, Gardouch est un lieu idéal pour les familles. Profitez d'une offre commerciale variée, allant des commerces de proximité aux activités culturelles, le tout dans un cadre rural charmant à quelques kilomètres de Toulouse. Gardouch, c'est la promesse d'une vie communautaire riche au sein d'un environnement historique et naturel exceptionnel.
C'est dans ce cadre que s'intègre «Les Jardins de la Palanque». Une opération offrant des terrains plats magnifiques avec vue imprenable sur le clocher pittoresque du village. Idéalement situé à l'entrée du village, ce projet à taille humaine propose 20 lots exclusifs, avec une première offre limitée de 12 lots.
Le bon choix pour devenir propriétaire en toute sérénité !
PA 31210 23 T0001 du 25/10/2023 consultable en mairie de Gardouch
Les tarifs
| Lot | Surf. m² | Sdp m² | Es m² | Dépôt PC | Prix | Etat | |||
 |  | 1 | 400 m² | 200 m² | 79 000 € | Libre | |||
 | | 2 | 410 m² | 180 m² | ... | Réservé | |||
| | 3 | 405 m² | 180 m² | ... | Réservé | |||
| | 4 | 403 m² | 180 m² | 79 000 € | Libre | |||
| | 5 | 406 m² | 180 m² | ... | Réservé | |||
| | 6 | 539 m² | 180 m² | ... | Réservé | |||
| | 7 | 587 m² | 180 m² | 86 000 € | Libre | |||
| | 8 | 722 m² | 200 m² | ... | Réservé | |||
| | 9 | 709 m² | 200 m² | 95 000 € | Libre | |||
 | | 10 | 400 m² | 180 m² | 76 000 € | Optionné | |||
| | 11 | 448 m² | 180 m² | ... | Réservé | |||
| | 12 | 448 m² | 180 m² | ... | Réservé | |||
| | 13 | 448 m² | 180 m² | 82 000 € | Libre | |||
| | 14 | 448 m² | 180 m² | 82 000 € | Optionné | |||
| | 15 | 448 m² | 180 m² | ... | Réservé | |||
| | 16 | 448 m² | 180 m² | 82 000 € | Optionné | |||
| | 17 | 429 m² | 180 m² | 82 000 € | Libre | |||
| | 18 | 409 m² | 180 m² | ... | Réservé |
OFFRE COMMERCIALE : PROMO de - 5000 € sur les 4 prochaines réservations (réduction déjà appliquée sur les prix affichés)
DÉMARRAGE DES TRAVAUX
ABF
A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR :
FRAIS A L'ACQUISITION (frais notariés et droit d'enregistrement) : à déterminer avec le notaire
- P.F.A.C : 4200 € (T3) 5300 € (T4) 6400 € (T5)
- T.A : part communale 5%, part départementale 1,3 %, redevance d'archéologie préventive 0,4 %
FRAIS DIVERS :
- Provision pour dégradation de chantier : 600€ dont 200€ encaissés par le lotisseur et 400 € séquestrés chez le notaire
- Association syndicale : 100 €
ACOMPTE A VERSER A LA RÉSERVATION : 1500€
- Enregistrement de la promesse de vente : 125 €
